Immobilier : comment vendre son bien quand les prix baissent ?
Divorce, succession, mutation… Il est évident que ce n’est pas de bon gré que l’on vend son bien lorsque le marché immobilier voit ses prix fondre. Tous ces vendeurs qui ne peuvent pas attendre que le marché reprenne des couleurs pour se séparer de leur bien ont tout intérêt à ...
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27/11/2023
COMMENT LA RÉFORME DU PTZ VA SIMPLIFIER LA VIE DES COPROPRIÉTÉS
Si les annonces concernant le nouveau prêt à taux zéro ont engendré des critiques virulentes, le PTZ pour les copropriétés devrait permettre une avancée importante concernant les travaux de rénovation. Les annonces concernant le PTZ ont suscité la controverse. Si elles sont intéressantes pour ceux qui vont acheter dans le ...
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13/11/2023
Le prêt à taux zéro sera augmenté et étendu en 2024 !
Le ministre de l’Économie, Monsieur Bruno Le Maire l’a annoncé, le prêt à taux zéro, qui devait être supprimé à compter du 1er janvier 2024 sera finalement prolongé jusqu’en 2027. (Créé en 1995, le PTZ est un dispositif de soutien à la primo-accession en résidence principale des ménages sous conditions ...
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06/11/2023
Collecte de Jouets 2023
Cette année encore et pour la 10 ème année consécutive, vos agences CENTURY 21 Accore, participe à l’opération collecte de jouets… (C’est ainsi que plus de 4 millions de jouets ont été offerts au cours des 10 dernières années aux associations locales sur toute la France). Durant tout le mois ...
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20/10/2023
Les origines d’Octobre Rose
Née aux États-Unis à l’initiative d’Evelyn Lauder, (belle fille de la fondatrice du groupe Estée Lauder) la fondation “Breast Cancer Research” a vu le jour au début des années 90. Par la symbolique du ruban rose, l’objectif de la fondation est : De soutenir financièrement les programmes de recherche sur ...
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17/10/2023
TAXE FONCIÈRE 2023 : AVEC UNE HAUSSE MINIMALE DE 7,1 %
Une facture salée pour les propriétaires Le mercredi 23 août dernier, Elisabeth Borne l’avait promis : “il n’y aura pas de hausses d’impôts”. Quelques jours plus tard, les premiers avis de taxe foncière sont tombés, et le constat est tout autre pour les propriétaires français. Depuis mercredi 30 août, les ...
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09/10/2023
Tension sur le marché locatif : la pénurie de logements est là
Dans ce sondage, auquel plus de 650 adhérents de la Fédération nationale de l’immobilier à travers tout le territoire ont répondu, 73% des professionnels témoignent d’une baisse du nombre de biens disponibles à la location par rapport à l’année dernière. En moyenne, cette baisse est estimée par les agents immobiliers ...
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05/10/2023
La pire chute de ventes depuis la Seconde guerre mondiale menace l’immobilier
Le nombre de ventes immobilières est attendu en baisse de 17% à la fin de l’année, sur un an. Les défaillances d’agences s’envolent. L’immobilier a vécu quatre années d’euphorie avec des ventes dépassant à chaque mois la barre du million. Un pic à plus d’1,2 million de transactions a même ...
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28/09/2023
Qu'est-ce qu'un syndic de copropriété ?
Vous entendez souvent parler du syndic de copropriété sans vraiment savoir ce que c'est, ni quel est son rôle ? Mieux vaut en savoir un peu plus sur cet acteur clé de la copropriété, avant d'acheter ou de louer. Que gère-t-il et comment fonctionne-t-il ? Le syndic assure la gestion ...
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26/09/2023
Qu’est-ce que la garantie Visale ?
La garantie Visale est une caution gratuite proposée au locataire par Action Logement. Elle prend en charge le paiement du loyer et des dégradations locatives de la résidence principale, en cas de défaillance du locataire. Le cas échéant, Action logement rembourse le bailleur. Le locataire doit ensuite rembourser Action logement ...
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11/09/2023
Le déficit foncier
Les propriétaires d’un logement mis en location sont imposés à l’impôt sur le revenu sur le montant des loyers perçus. Certaines charges peuvent être déduites des revenus fonciers. Si le montant de ces charges est supérieur au montant des loyers, on parle de déficit foncier. Conditions, calcul, avantages, voici tout ...
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06/09/2023
Location et travaux : qui paie quoi ?
Un appartement ou une maison vous offre un bon cadre de vie uniquement si ce lieu reste " confortable ". Pour cela, il faut régulièrement entretenir, rafraîchir, repeindre et effectuer des travaux. Mais la question se pose : dans une location qui paie quoi ? Quelles sont les obligations du ...
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17/08/2023
Comment estimer son logement à son juste prix avant de le mettre en vente ?
Mettre en vente son logement implique au préalable de l’avoir correctement estimé. Une évaluation cohérente permettra d'attirer des acheteurs potentiels et de faire en sorte que la vente de votre bien immobilier ne s’éternise pas. Voici comment procéder. Faites appel à un agent immobilier Dès qu'il s'agit d'estimer le prix ...
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14/08/2023
Vendre un bien équipé de panneaux photovoltaïques
La vente d’un bien immobilier équipé de panneaux photovoltaïques implique la fourniture par le vendeur de documents spécifiques. La vente d’un bien immobilier doté de panneaux photovoltaïques, système de production d’électricité permettant de transformer le soleil en électricité ou en eau chaude sanitaire nécessite une préparation spécifique. La vente de ...
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08/08/2023
La baisse des prix de l’ancien se confirme en France...
Les réseaux d’agence font tous le même constat : la baisse du prix de l’immobilier ancien se confirme et ce marché se ralentit en raison notamment de la flambée du montant des crédits ! Les prix de l’immobilier ancien commencent à baisser sur l’ensemble du territoire français, assommé par le ...
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17/07/2023
CENTURY 21, nouveau parrain du Prix de la Combativité dès 2023
Après 6 années en tant que Partenaire Officiel, CENTURY 21 intègre le cercle fermé des prix sportifs devenant parrain du Prix de la Combativité de trois des plus prestigieuses épreuves cyclistes organisées de l’hexagone : le Tour de France, Paris-Nice et le Critérium du Dauphiné pour 2023, 2024 et 2025. ...
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07/07/2023
Comment calculer la plus-value d’un bien immobilier ?
La plus-value d’une résidence principale est non imposable, contrairement aux résidences secondaires. Comment calculer la plus-value d’un bien immobilier ? Peut-on bénéficier d’une exonération ? C’est ce que nous allons voir ensemble. Tout d’abord, il faut savoir que la revente de la résidence principale permet de bénéficier d’un véritable « ...
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04/07/2023
Les frais de notaire : À quoi correspondent ils ?
Comprendre le détail des frais d'acquisition a son importance, car ces frais viennent s'ajouter au prix d'achat d'un bien immobilier. À combien s'élèvent-ils et à qui profitent-ils ? Explication. Répartition des frais d'acquisition Connaître le coût de revient d'un bien immobilier "tous frais compris", c'est toujours utile au moment de ...
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23/06/2023
Comment se porte le moral des agents immobiliers ?
Baisse du pouvoir d’achat, hausse des taux de crédit, difficultés d’emprunt, nouvelles obligations imposées par la transition énergétique… Alors que le secteur immobilier connaît un ralentissement depuis plusieurs mois et fait face à l’incertitude sur l’avenir, Opinion System a décidé d’interroger ses adhérents pour sonder leur état d’esprit dans ce ...
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13/06/2023
Est ce le bon moment pour acheter ?
Est-ce le bon moment pour devenir propriétaire ou pour investir dans l'immobilier neuf ou ancien ? Dès que les premiers échos d'une baisse de prix dans l'ancien se font entendre, tout porteur d'un projet immobilier se pose cette question : faut-il acheter maintenant ou attendre ? Un sujet récurrent qui ...
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02/06/2023