Le marché résidentiel repart à la hausse : une opportunité à saisir dès cet été

Des ventes en forte hausse

D’après les dernières données des Notaires de France, le volume des ventes retrouve des couleurs : près de 892 000 transactions sur 12 mois glissants à fin avril 2025, un chiffre en nette augmentation. Ce retour à un niveau proche de celui d’avant-crise témoigne d’un marché plus fluide, dans lequel les projets immobiliers se concrétisent à nouveau.

 Des prix qui se stabilisent, voire progressent

Contrairement aux baisses enregistrées en 2023–2024, les prix repartent légèrement à la hausse dans de nombreuses zones. En Île-de-France, les appartements anciens ont vu leur prix augmenter de +3,2 % en un an, les maisons de +2,8 %. En régions, les tendances varient mais restent globalement orientées à la hausse, preuve d’un regain de confiance généralisé.

 Des taux encore attractifs

Si les taux d’emprunt ont légèrement remonté, ils restent historiquement bas : autour de 3 % sur 20 ans, ils permettent encore de financer sereinement un achat, en particulier dans un contexte de retour de la concurrence entre banques. De plus, certains dispositifs comme le Prêt à Taux Zéro ou les aides à la rénovation énergétique viennent soutenir les primo-accédants.

 Pourquoi c’est le bon moment pour vendre… ou acheter

- Pour les vendeurs : un marché en reprise signifie plus de visites, des délais de vente raccourcis et des prix qui retrouvent de la valeur.
- Pour les acheteurs : c’est le moment d’agir avant une possible poursuite de la hausse des prix et des taux. L’offre est encore large, et les négociations redeviennent équilibrées.

 Votre projet mérite un accompagnement sur mesure

Chez Century 21 Accore, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet, avec l’expertise de nos conseillers formés en continu et une parfaite connaissance du marché local. Que vous souhaitiez vendre, acheter, ou investir, profitez de ce contexte favorable pour concrétiser votre projet immobilier .