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Maison à vendre 6 pièces - 127,16 m2 CANY BARVILLE - 76

Ref : 12311

284 000 €

  • Honoraires charge vendeur
608 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 127.16 m2 - CANY BARVILLE - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Accore
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Description

Exclusivité Century 21 Accore Cany-Barville (76450)
Laissez-vous charmer par cette maison en ossature bois avec une vie complète de plain-pied, intérieur rénovée en 2023-2024, alliant modernité, confort et authenticité.
Située dans un agréable village avec école, à seulement 13 min de Saint-Valery-en-Caux et 6 min de Cany-Barville, vous profiterez d'un cadre de vie paisible, proche de toutes commodités.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par : une pièce de vie lumineuse et traversante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, trois chambres avec dressings, dont une suite parentale avec salle de douche et WC, une seconde salle de douche indépendante moderne et un second WC indépendant.
À l'étage : une grande pièce palière avec rangements, idéale pour un bureau et une belle chambre de plus de 14 m² avec placards intégrés et un grenier.

Le tout sur un terrain plat de 1000 m² avec terrasse et une petite dépendance à aménager selon vos envies (atelier, espace détente, bureau...).
Les plus : rénovation récente, confort moderne, beaux volumes, cadre familial !

Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour accueillir votre famille.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

BIEN LIBRE AU PRINTEMPS 2026.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 127,2 m2
  • Surface habitable : 127,2 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salon (40 m2)
    • suite parentale (14,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de douche (3 m2)
    • Salle à manger (15,8 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Chambre 3 (14,6 m2)
    • Palier (2,9 m2)
    • Chambre 4 (14,8 m2)
    • Grenier

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique poêle à granulés
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Façade : Bois
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 983 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/12/2024

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