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Maison à vendre 5 pièces - 87,50 m2 CANY BARVILLE - 76

Ref : 12423

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
608 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 87.5 m2 - CANY BARVILLE - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Accore
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Description

Votre agence Century 21 Accore de Cany-Barville vous propose cette charmante longère des années 1900, rénovée et située dans un environnement calme, à 10 minutes de Cany-Barville et 15 minutes de Saint Valery en Caux.

Ce bien se compose de deux logements :

Sur le premier logement (40 m² environ) vendu libre et en cours de finition
Il comprend un séjour avec coin cuisine, une salle de douche avec WC, et à l'étage, une mezzanine faisant office de chambre.

Sur le second logement (47 m² environ) vendu loué (600 €/mois)
Il offre un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de douche avec WC et un grenier pouvant être aménagée.

Le tout est édifié sur une vaste parcelle de 2 842 m², dont environ 2 000 m² constructibles, offrant de belles perspectives d'agrandissement ou de projets futurs.

Idéal pour un investisseur.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87,5 m2
  • Surface habitable : 87,5 m2
  • Surface terrain : 2 842 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (27,0 m2)
    • Salle de douche WC (5,0 m2)
    • Mezzanine (8 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Salle de douche WC (8,5 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Grenier

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Façade : Briques
  • Double vitrage, mezzanine
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2237kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/06/2024

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