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Maison à vendre 8 pièces - 103,96 m2 VITTEFLEUR - 76

Ref : 12428

264 900 €

  • Honoraires charge vendeur
584 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 8 pièces - 103.96 m2 - VITTEFLEUR - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Accore
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Description

Située a quelques minutes de Cany-Barville et de la plage de Veulettes-sur-Mer, découvrez cet ensemble rare de deux chaumières, niché au cœur d'un écrin de verdure de plus de 9 000 m² avec un magnifique verger privé.
Idéalement situé dans un cadre bucolique et préservé, ce lieu séduira les amoureux de nature, de calme et d'authenticité.

La première chaumière offre une chaleureuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC, une mezzanine et trois pièces à usage de chambre.

La seconde chaumière, parfaite pour accueillir famille ou amis, dispose d'un salon cosy, d'une belle chambre, d'une salle de douche avec WC ainsi que d'une pièce supplémentaire à l'étage pouvant servir de chambre d'appoint.

Le charme de l'ancien se mêle à un environnement paisible, sans vis-à-vis avec poutres apparentes. Toitures en chaumes et ambiance typiquement normande. Un lieu unique offrant un potentiel exceptionnel pour un projet familial une résidence secondaire ou une activité touristique.

Ne manquez pas cette opportunité rare entre campagne et mer.

Contactez sans attendre votre agence Century 21 Accore de Cany-Barville pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 104,0 m2
  • Surface habitable : 104,0 m2
  • Surface terrain : 9 267 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (38,0 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Piece a usage de chambre (6,9 m2)
    • Salle de bain WC (4,5 m2)
    • Mezzanine (6,1 m2)
    • Piece a usage de chambre (4,9 m2)
    • Autre (2,9 m2)
    • Cellier (2,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle de douche WC (3,8 m2)
    • Salon (11,6 m2)
    • Grenier (8,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel gaz citerne individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Façade : Colombages
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Travaux récents : - Chaudière gaz.
  • Travaux à prévoir : - Chaumes sur la première maison. Devis de 36 000€.

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30631kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 18/07/2024

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