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Maison à vendre 8 pièces - 121,53 m² CANY BARVILLE - 76

Ref : 12447

226 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,12 % TTC
Prix hors honoraires: 215000€

610 avis (achat/vente) : 9,1/10

maison à vendre - 8 pièces - 121.53 m2 - CANY BARVILLE - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Accore

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Description

Votre agence Century 21 Accore de Cany-Barville (76450) vous invite à découvrir cette charmante longère pleine de potentiel, idéalement située au cœur de Cany-Barville.

Elle se compose de deux entrées, deux cheminées à l'âtre, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de douche et d'une salle de bains, ainsi que de trois WC, dont un indépendant.
Côté nuit, vous profiterez de deux chambres offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi que d'une grande mezzanine, idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre d'appoint

À l'extérieur, vous apprécierez une parcelle de 1002 m², agrémentée d'un garage, d'une dépendance et d'une serre.

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Vue globale

Surface totale : 121,5 m²
Surface habitable : 121,5 m²
Surface terrain : 1 002 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (20 m²)
- Cuisine (8,1 m²)
- Dégagement (1,3 m²)
- Buanderie (6,5 m²)
- Entrée (6,3 m²)
- Salon (16,2 m²)
- Salle à manger (13 m²)
- Salle de bain WC (4,9 m²)
- Palier (0,4 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre 2 (9,6 m²)
- Bureau (5,7 m²)
- Salle de douche WC (2,4 m²)
- Dégagement (1,9 m²)
- Mezzanine (15 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz bois et électricité bois
Eau chaude : Cumulus électrique
Façade : Briq/silex, colombages
Cheminée, placards, poutres
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Travaux récents : - toiture ardoises de 2015
Travaux à prévoir : - remplacements des huissieries - prévoir isolation

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/07/2025

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