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Maison à vendre 7 pièces - 135,50 m2 OCQUEVILLE - 76

Ref : 12523

214 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
629 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 135.5 m2 - OCQUEVILLE - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Accore
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Description

Votre agence Century 21 Accore de Cany-Barville (76450) vous présente cette charmante longère au cachet authentique, située sur la commune d'Ocqueville, proche de la plage de Saint Valery en Caux, offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, entièrement aménagé pour une vie de plain-pied, vous trouverez :

une belle entrée donnant sur une cuisine ouverte sur la salle à manger avec sa cheminée authentique,
un salon lumineux et convivial,
une cuisine fonctionnelle,
un bureau,
une chambre confortable,
deux salles de douche, dont une avec WC,
un second WC indépendant.

À l'étage, un beau palier dessert :

deux chambres,
une pièce supplémentaire pouvant servir de couchage,
une salle de douche avec WC, offrant des espaces confortables et modulables selon vos besoins.

L'ensemble est complété par une chaufferie et un garage attenant à la maison, le tout implanté sur une parcelle de 983 m², offrant un extérieur intime et agréable, parfait pour profiter du calme et de la nature environnante.

Une longère pleine de charme, idéale pour une famille recherchant confort, authenticité et vie de plain-pied.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 161,7 m2
  • Surface habitable : 135,5 m2
  • Surface terrain : 983 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,4 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Salle de douche (3,3 m2)
    • Salle de douche WC (4,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Bureau (6,0 m2)
    • Cuisine-salle à manger (26,1 m2)
    • Salon (18,2 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Palier (9,0 m2)
    • Couloir (8 m2)
    • Piece a usage de chambre (6,5 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Salle de douche WC (4,9 m2)
    • Chaufferie (8,7 m2)
    • Garage (17,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage central gaz bonbonne electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Façade : Briq/silex, colombages
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 806 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27455kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 05/01/2026

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