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Maison à vendre 4 pièces - 133,25 m2 VEULES LES ROSES - 76

Ref : 12604

399 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,44 % TTC
  • Prix hors honoraires: 382990€
maison à vendre - 4 pièces - 133.25 m2 - VEULES LES ROSES - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Accore
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Description

Votre agence CENTURY 21 ACCORE de SAINT VALERY EN CAUX vous invite à découvrir cette charmante maison à colombages édifiée dans les années 80, nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré d'environ 2317 m², à quelques minutes à pieds de la très prisée plage de VEULES LES ROSES.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée offre un agréable séjour/salon avec cheminée à l'âtre, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, une salle de douche ainsi qu'un WC.
À l'étage, un couloir dessert trois chambres confortables ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un environnement verdoyant, intime et soigneusement arboré, sublimé par la présence de superbes grottes naturelles apportant au lieu un caractère unique et presque hors du temps.
Une propriété pleine de charme, idéale pour profiter du calme et du cadre privilégié qu'offre la côte normande.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. A vos agendas pour planifier une visite au plus vite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 133,3 m2
  • Surface habitable : 133,3 m2
  • Surface terrain : 2 317 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (19,8 m2)
    • Séjour (35,0 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Cellier (4,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • Couloir (4,6 m2)
    • Salle de bain (5,7 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Dressing (1,8 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (19,4 m2)
    • Dressing (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Façade : Colombages
  • Cheminée, placards, poutres
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1891 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)54522kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 26/02/2025

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