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Maison à vendre 8 pièces - 200 m2 CANY BARVILLE - 76

Ref : 12673

499 900 €

  • Honoraires charge vendeur
635 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 8 pièces - 200.0 m2 - CANY BARVILLE - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Accore
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Description

Votre agence Century 21 Accore de Cany-Barville (76450) vous présente cette propriété pleine de charme avec piscine chauffée et espace bien-être comprenant sauna et jacuzzi, idéalement située à moins de 10 minutes en voiture de la plage de Veulettes-sur-Mer et à seulement 5 minutes des commerces de Cany-Barville.

Implantée sur une superbe parcelle arborée et parfaitement entretenue de plus de 1 600 m², cette propriété offre un véritable dépaysement dans un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez également d'une véranda chauffée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis tout au long de l'année.

La maison principale comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, sublimé par un insert central apportant chaleur et convivialité.

Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres avec rangements, une salle de bains avec douche et WC ainsi qu'un second WC indépendant avec lave-mains.

Sous les combles, deux pièces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, espace détente, salle de jeux ou chambres d'appoint.

En rez-de-jardin, l'ancien sous-sol a été entièrement aménagé en espace gîte, activité actuellement exploitée et constitue également un lieu idéal pour recevoir famille et amis. Il bénéficie d'une entrée indépendante desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour ainsi que deux suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains et de son WC privatif. Un WC indépendant complète cet espace.

Une propriété rare aux multiples possibilités : résidence principale, maison familiale avec activité de gîte ou lieu de réception. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 228 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 1 616 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (19,4 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Couloir (4,1 m2)
    • Couloir (13,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • suite parentale (13,4 m2)
    • suite parentale (15,9 m2)
    • Entrée (1,4 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Séjour (47 m2)
    • Palier (4,7 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Chambre 2 (16,7 m2)
    • WC/Lave mains (1,3 m2)
    • Salle de bain douche (10,0 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Piece a usage de chambre (4,3 m2)
    • Piece a usage de chambre (3,5 m2)
    • Veranda (28 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Ind électrique individuel bois et électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Façade : Ravalement
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe d'habitation : 694 €
  • Taxe foncière : 1133 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1334kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 05/12/2021

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