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maison à vendre 5 pièces - 123,29 m2 CANY BARVILLE - 76

Ref : 12033

139 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
maison à vendre - 5 pièces - 123.29 m2 - CANY BARVILLE - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Accore
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Description

Votre agence Century 21 Accore à Cany-Barville vous propose cette maison à finir de rénover d'environ 123 m² habitables située à quelques minutes de Cany-Barville en direction de Doudeville.
Au rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux et spacieux vous donnera accès à une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche et WC séparé.
À l'étage : une pièce palière vous donnera accès à 3 chambres, un bureau et une salle de douche avec WC.
Le tout sur une parcelle clos de 433 m² avec un garage attenant à la maison avec cave et une seconde parcelle (non constructible) de 566 m².
Si vous recherchez le calme ce bien est fait pour vous !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 159,1 m2
  • Surface habitable : 123,3 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (41,8 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Salle de douche (2,7 m2)
    • Garage (17,9 m2)
    • Cave (17,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Pièce palière (8,5 m2)
    • Chambre 1 (19,7 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Bureau (6,7 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Salle de douche wc (3,3 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Chaudière fioul
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture rénovée en 2014. Double Vitrage en pvc de 2013. Chaudière fuel de marque VIESSMANN de 2012. Cumulus 200 L de 2015. Cuisine équipée et aménagée de 2015. Panneaux solaires de 2015. réducteur de pression d'eau branché au CULLIGAN. Isolation : panneaux laine de roche de 10 + placo.
  • Taxe foncière : 555 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16740kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 21/09/2023

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