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Maison à vendre 4 pièces - 104,23 m2 CANY BARVILLE - 76

Ref : 12097

155 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 145000€
610 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 104.23 m2 - CANY BARVILLE - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Accore
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Description

Century 21 Accore de Cany-Barville (76450) vous propose en exclusivité cette maison pleine de potentiel, située dans un village calme à seulement 5 km de Cany-Barville.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé, d'une salle de douche à rénover et d'un cellier avec accès à la cave.
À l'étage, vous aurez accès à un palier idéal pour un espace nuit, ainsi que deux belles chambres avec placards, dont une, avec sa salle de bains privative.

À l'extérieur, la maison est édifiée sur une belle parcelle de 1 970 m², entièrement close, avec portail électrique, un abri pour voiture et un grand atelier.

Les plus : beaux volumes, grand terrain, dépendances, idéal primo accédant ou un projet de rénovation.

Une opportunité rare à saisir rapidement !
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104,2 m2
  • Surface habitable : 104,2 m2
  • Surface terrain : 1 970 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour Salon (36 m2)
    • Cellier (1,9 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle de douche (4,6 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • suite parentale (16,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 627 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37412kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/11/2025

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