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Maison à vendre 8 pièces - 195,53 m2 CANY BARVILLE - 76

Ref : 12176

462 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 195.53 m2 - CANY BARVILLE - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Accore
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Description

À 2 minutes de Cany-Barville en direction de Fécamp.
Votre agence Century 21 Accore de Cany-Barville (76450) vous propose un ensemble immobilier de 2 maisons édifiées sur un terrain de 1 273 m².
La surface de la première à usage d'habitation principale est d'env 102 m² et se compose :
- au rdc: une cuisine, un séjour, une véranda, une chambre, une salle de bain avec wc, une chaufferie,
- à l'étage: une chambre, une pièce à usage de chambre avec salle d'eau et wc,
La surface de la deuxième maison (louée en gîte meublé) est d'env. 92 m² et se compose:
- au rdc: une véranda, un séjour de 45m², une cuisine et wc,
- à l'étage: une salle de douches, 2 chambres et une pièce à usage de chambre,
Cet "ensemble" immobilier est situé au calme, au fond d'une allée et constitue une source de revenus locatifs. À venir découvrir ! Contactez nous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 214,2 m2
  • Surface habitable : 195,5 m2
  • Surface terrain : 1 273 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Couloir (1,4 m2)
    • Salle de bain WC (4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Séjour (34,0 m2)
    • Véranda (16,8 m2)
    • Chaufferie (8,1 m2)
    • Mezzanine (5 m2)
    • Piece a usage de chambre (8,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Véranda (10,5 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • Cuisine (3,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Piece a usage de chambre (6,9 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Salle de bain douche (6,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 6 place(s)
  • Chauffage : Pompe a chaleur bois et électricité pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Colombages
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : - Pompe à chaleur de 2020 - Véranda maison de 2015 - Balcons refaits, Aménagement des combles de la maison en 2015 Année rénovation: 2002

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22714kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 11/06/2024

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